Ceres 49

Omschrijving

Zoals bij de meeste woonkernen is ook Bemmel ingedeeld in wijken. Eén van deze wijken is ‘Klein Rome’, een deel dat circa 20-25 jaar geleden is gerealiseerd ten westen van het centrum.
 
Ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk, veel groen en een fijne omgeving om te wonen. De dorpskern op fietsafstand, sportvelden binnen handbereik evenals het RijnWaalpad; de hoogwaardige snelfietsroute tussen Arnhem en Nijmegen. In circa 45 minuten fiets je van de Rijnkade in Arnhem naar de Waalkade in Nijmegen. De files voorbij.
 
Aan de rand van deze aantrekkelijke wijk tref je deze goed onderhouden eengezinswoning aan met een fraaie aluminium overkapping, een vrijstaande houten berging en een verzorgd aangelegde onderhoudsarme achtertuin met achterom. De aluminium overkapping is in 2018 aangebouwd en voorzien van een glazen dak, een gemêleerde tegelvloer en een heater. D.m.v. de glazen schuifdeuren transformeer je deze fijne buitenruimte binnen no time in een heerlijke tuinkamer.
 
En wat ook fijn is, is de grote onderhoudsarme (kunststof) dakkapel op de tweede verdieping. Hiermee is een extra slaapkamer gerealiseerd die uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden. En niet te vergeten de moderne badkamer en de overige eigentijdse inrichtingen en afwerkingen.
 
Een uitstekende woning voor degenen die zich voor het eerst op de woningmarkt begeven.
 
Zie jij jezelf hier starten? Maak dan een afspraak om te komen kijken. De achtertuin biedt in ieder geval voldoende privacy en aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op een groot speelveld.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-Entree/hal met laminaatvloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-Meterkast: uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging en extra groep voor laadpaal;
-Modern (hangend) toilet met fonteintje;
-Lichte tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, openslaande tuindeuren naar terrasoverkapping, trap-/provisiekast en doorloop naar:
-Open woon-/eetkeuken met donkergrijze tegelvloer en voorzien van een eigentijdse doelmatig ingedeelde inrichting met inbouw inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine.
 
-Eerste verdieping:
-Overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar tweede verdieping;
-Compleet gerenoveerde badkamer met royale inloopdouche, badmeubel met wastafel, 2^e wandcloset en handdoekradiator;
-Twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en waarvan ouderslaapkamer met schuurwerk plafond en eenvoudig te splitsen in twee vertrekken.
 
-Tweede verdieping:
-Voorzolder met laminaatvloer en afgescheiden was-/stookruimte met wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel;
-Zolderkamer met eveneens laminaatvloer, grote dakkapel en op maat gemaakte vaste kastenwand.
 
*Algemeen:
 
-Bouwjaar: 1999;
-Perceeloppervlakte: 138 m²;
-Inhoud: circa 389 m³;
-Woonoppervlakte: circa 110 m²;
-Gebouw gebonden buitenruimte: circa 16 m²;
-Externe buitenruimte: circa 8 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-Dak-, muur- en vloerisolatie. Geheel dubbel glas (deels HR++);
-Energielabel B. Einddatum: 06 mei 2025;
-Buitenschilderwerk in 2018 door een schildersbedrijf uitgevoerd;
-Cv-ketel, merk Intergas, type Kombi Kompakt HRE, eigendom, op 19 februari 2014 geïnstalleerd;
-(Grotendeels) paneel(binnen)deuren op de begane grond;
-Uitstekende starterswoning.
 
Aanvaarding: in overleg.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.172,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 389 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie E Perceelnummer 1617 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties