Gruit 25 H

Omschrijving

Het appartementengebouw “Atrium” is een kleinschalig complex dat gelegen is precies tegenover een van de ingangen van het centrum van Bemmel. Vanaf het balkon kijk je erop uit. Het is circa 15 jaar geleden gebouwd en beschikt over een lift, een afsluitbare centrale entree en intercom. Het is opgedeeld in elf appartementen met elk een eigen berging en buitenruimte. Het geheel bevindt zich in een prima onderhoudsstaat.
 
Een van de meest aantrekkelijke aspecten van dit gebouw is de ligging. Centraal en op loopafstand van winkels en diverse openbare voorzieningen. Ideaal wanneer je minder goed mobiel bent. Op de derde en tevens hoogste woonlaag tref je dit keurig onderhouden 3-kamer appartement aan met zonnig balkon, vrij uitzicht en fietsenberging op de begane grond. Standaard maar zonder meer netjes uitgevoerd. Een fijne plaats om lang te blijven wonen.
 
De vereniging van eigenaren is zeer recentelijk opgericht en wordt beheerd door een professionele organisatie. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen het onderhoud, alle benodigde verzekeringen, het schoonmaken van de algemene ruimtes en reserveringen voor toekomstig groot onderhoud. Op die manier hoef je jezelf niet druk te maken over allerlei bijkomstigheden en kun je heerlijk genieten van dit fijne appartement.
 
Zou je dit willen ervaren en lijkt een volledig gelijkvloerse woning de meest logische stap voor de toekomst? Laat het ons dan weten. We leiden je graag even rond.
 
*Indeling:
 
-Entree/hal met laminaatvloer;
-Meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging;
-Toilet met fonteintje;
-Nette volledig betegelde badkamer met douchehoek, wastafel en aansluitpunten voor een 2^e toilet;
-Praktische berging met vinyl vloer, wasmachine-aansluiting, opstelplaats cv-ketel en mechanische ventilatie;
-Twee ruim bemeten slaapkamers met circa 2,60 meter hoge plafonds;
-Ruime woonkamer met veel lichtinval, laminaatvloer, toegangsdeur naar balkon en doorloop naar:
-Open keuken met eveneens laminaatvloer en voorzien van een standaard kunststof keukenblok en motorloze afzuigkap.
 
*Algemeen:
 
-Bouwjaar: 2008;
-Inhoud: circa 249 m³;
-Woonoppervlakte: circa 76 m²;
-Gebouw gebonden buitenruimte: circa 7 m²;
-Externe buitenruimte: circa 5 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-Servicekosten: circa € 150,- per maand;
-Dak- en muurisolatie. Volledig dubbel glas (HR++);
-Energielabel A. Einddatum: 19 april 2033;
-Alle binnenmuren zeer recentelijk gesausd;
-Elektrisch zonnescherm op balkon;
-Buitenschilderwerk enkele jaren geleden door erkend schildersbedrijf uitgevoerd;
-Alle buitengevels (zeer) recentelijk schoongespoten;
-Hoge plafonds (2,64 meter) en hoge deuren (2,30 meter);
-Glasvezelaansluiting aanwezig.
 
Aanvaarding: in overleg. Een spoedige oplevering is desgewenst mogelijk.
 
 
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.592,11 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 249 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Zeer recentelijk alle binnenmuren gesausd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk enkele jaren geleden uigevoerd Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie H Perceelnummer 5349 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties