Meander 87

Omschrijving

De op de foto’s getoonde meubels en aankledingen zijn inmiddels verwijderd en aan het interieur hebben zich enkele wijzigingen voorgedaan.

Als je op zoek bent naar een fijn huis in deze schaarse markt en de hectiek van vastgoedtransacties, dan is dit jouw moment.

Deze aantrekkelijke starterswoning biedt namelijk meer dan alleen een comfortabel thuis. Met een aan de achterzijde aangebouwde aluminium overkapping, een vrijstaande houten schuur en een diepe, zonnige onderhoudsarme achtertuin met achterom, is dit de perfecte plek om jouw wooncarrière te beginnen.

En wat te denken van het vrije uitzicht aan de voorzijde op een speelveldje? Perfect voor gezinnen met spelende kinderen. De rustige kindvriendelijke ligging aan de rand van de wijk staat garant voor een veilige verkeersluwe woonomgeving, terwijl je toch op korte afstand bent van winkels, diverse openbare voorzieningen, de Waaldijk en het schitterende uiterwaardengebied.

Kortom, ontdek de mogelijkheden die deze prachtige eengezinswoning te bieden heeft en neem contact met ons op voor een afspraak.

*Indeling:

-Begane grond:
-Entree/hal met blank houten planken vloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-Meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging;
-Modern (hangend) toilet met fonteintje;
-Tuingerichte woonkamer met blank houten planken vloer, deur naar achtertuin en overkapping en trap-/provisiekast;
-Open keuken met dito vloer als woonkamer en voorzien van een functionele landelijke hoekopstelling met inbouw inductiekookplaat, heteluchtoven en vlakscherm afzuigkap.
 
-Eerste verdieping:
-Overloop met laminaatvloer, vaste bergkast en (vaste) open trap naar tweede verdieping;
-Eenvoudig nette badkamer met douchecabine, badmeubel met wastafel, 2^e toilet en handdoekradiator;
-Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan twee met dakraam (aan voorzijde).
 
-Tweede verdieping:
-Voorzolder/overloop met wasmachine-aansluiting en diverse bergruimten;
-Stookruimte met opstelplaats cv-ketel;
-Ruime zolderkamer met laminaatvloer en dakraam.

*Algemeen:
 
-Bouwjaar: 2002;
-Perceeloppervlakte: 135 m²;
-Inhoud: circa 363 m³;
-Woonoppervlakte: circa 110 m²;
-Gebouw gebonden buitenruimte: circa 15 m²;
-Externe buitenruimte: circa 10 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-Aluminium overkapping uitgerust met een elektrisch bedienbaar screen (met afstandsbediening);
-Dak-, muur-, vloerisolatie. Geheel dubbel glas;
-Rolluiken aan voorzijde op raam keuken en voordeur;
-Screens op ramen achter slaapkamer eerste verdieping;
-Energielabel A. Einddatum: 08 januari 2030;
-Glasvezel- en kabel tv (Ziggo) aansluiting aanwezig;
-Cv-ketel, merk Intergas, type HRE Kombi Kompakt 28/24A, eigendom. Op 07 juni 2023 geïnstalleerd;
-Paneel(binnen)deuren op de begane grond.
 
Aanvaarding: in overleg. Een spoedige oplevering is mogelijk.
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.263,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 363 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Langs de openbare weg Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Bemmel Sectie F Perceelnummer 2311 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties