Omschrijving
Bent u op zoek naar een prachtig 3-kamer-appartement in het statige appartementencomplex "Residentie Herckenrath"? Dit complex, dat in 2007 is gebouwd, ligt op een steenworp afstand van het levendige dorpscentrum.Met zijn indrukwekkende atrium, natuurstenen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Bent u op zoek naar een prachtig 3-kamer-appartement in het statige appartementencomplex "Residentie Herckenrath"? Dit complex, dat in 2007 is gebouwd, ligt op een steenworp afstand van het levendige dorpscentrum.Met zijn indrukwekkende atrium, natuurstenen vloer, lichtstraat en centrale glazen lift die toegang biedt tot alle appartementen op verschillende verdiepingen, is dit complex echt een unieke kans.
Dit appartement biedt een heerlijke woonomgeving, met winkels en diverse openbare voorzieningen binnen handbereik, inclusief een bushalte praktisch voor de deur. Hier voelt u zich meteen thuis. Zelfs voor eventuele zorg hoeft u niet ver te zoeken, aangezien verpleeghuis "De Lingehof" zich naast de deur bevindt.
Op de begane grond van dit fraaie complex treft u dit aantrekkelijke 3-kamer-appartement aan, compleet met een royaal balkon op het oosten. Geniet hier 's ochtends van een heerlijk ontbijt in de warme ochtendzon. Een perfecte start van de dag!
Het complex zelf is voorzien van centrale afsluitbare schuifdeuren met intercom en een bellentableau met postbussen. Daarnaast beschikt dit appartement over een fietsenberging en parkeerplaats in de parkeergarage.
Kunt u zichzelf hier al zien wonen? Maak dan snel een afspraak om het met eigen ogen te komen bekijken. We leiden u graag rond.
*Indeling:
-Entree/hal met laminaatvloer en doorloop naar woonkamer;
-Modern en volledig betegeld (hangend) toilet met fonteintje;
-Meterkast: uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezel- en kabel tv aansluiting aanwezig;
-Berging/provisieruimte met wasmachine-aansluiting, opstelplaats cv-ketel en unit van mechanische ventilatie;
-Compacte hobby-/logeerkamer met laminaatvloer en vaste wand(schuifdeur)kast;
-Ruime woonkamer met veel lichtinval, laminaatvloer (idem als hal) en schuifpui naar royaal balkon op het oosten;
-Open keuken met dito vloer als woonkamer en voorzien van een roomkleurige hoogglans hoekopstelling met granieten werkblad, inbouw keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en (45 cm brede) vaatwasmachine;
-(Ouder)slaapkamer met laminaatvloer, grote vaste schuifdeurkast en toegangsdeur naar:
-Nette lichte badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, 2e wandcloset en handdoekradiator.
*Algemeen:
-Bouwjaar: 2007;
-Woonoppervlakte: circa 68 m²;
-Gebouw gebonden buitenruimte: circa 10 m²;
-Externe buitenruimte: circa 19 m².
*Bijzonderheden:
-Energielabel A. Einddatum: 08 april 2025;
-Servicekosten € 239,01 per maand;
-Goed functionerende Vereniging van Eigenaren;
-Elektrisch bedienbaar zonnescherm op het balkon;
-Handmatig bedienbare screens op ramen van (ouder)slaapkamer;
-Intercom met beeldscherm;
-Cv-ketel, merk Intergas, huurtoestel, op 11 februari 2021 geïnstalleerd.
Aanvaarding: in overleg. Desgewenst is een spoedige oplevering mogelijk.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 349.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.132,35
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 239,01
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en open ligging
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
223 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-04-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2021, huur)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Langs de openbare weg en op het buitenterrein van het complex
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Metaal
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Keurig onderhouden
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonappartement
Huidige bestemming
Wonen
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bemmel
Sectie
H
Perceelnummer
4343
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bemmel
Sectie
H
Perceelnummer
4343
Index
36
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Reageer op een huis
Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.