Markt

Omschrijving

ELKE DAG WAKKER WORDEN MET DIT ADEMBENEMENDE UITZICHT? HET KAN NOG STEEDS. ER ZIJN NOG ENKELE APPARTEMENTEN TE KOOP. MAAK SNEL EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR OM TER PLAATSE HET UITZICHT TE BEWONDEREN. MOGELIJK DAT U METEEN VERKOCHT BENT.

TE KOOP: 15 appartementen variërend van 83 tot 150 m² met parkeerplaats dan wel grote garage (bij vier appartementen), inpandige berging in de onderbouw en waarvan een appartement met tuin van circa 94 m².

Koopsommen vanaf € 395.000,- v.o.n. tot € 585.000,- v.o.n.

Zie voor meer specificaties op Funda nieuwbouw, mail ons of bezoek de eigen website met zoekwoord "marktgendt".

De Markt in Gendt.

Wonen in een appartement met uniek uitzicht.

In Gendt, gemeente Lingewaard, wordt op één van mooiste plekken een uitzonderlijk project te koop aangeboden. Het onder architectuur ontworpen gebouw ‘De Markt’ kenmerkt zich door hoogwaardig materiaalgebruik en ligging. Het kleinschalige appartementencomplex telt dertien luxe appartementen en twee penthouses. De woningen op de 1^e en 2^e verdieping hebben een oppervlakte van gemiddeld 107-112 m². De balkons gelegen op het zuiden, hebben een grootte van circa 11-12 m².

Op de 3^e verdieping worden twee riante penthouses gerealiseerd met een oppervlakte van ongeveer 150-170 m² en een buitenruimte in de vorm van een royal dakterras van circa 200 m². Tevens beschikken deze woningen over een eigen garage met hobbyruimte.

Het appartement op de begane grond heeft de beschikking over een ruime tuin van circa 94 m². Deze is gelegen aan de voet van de dijk en zal omgeven worden door een ingezaaid bloemenperk.

Kenmerken van de appartementen:

• Grote woonkamer met open keuken en schuifpui naar balkon;
• Grote raampartijen met uitzicht op de Gendtse uiterwaarden;
• Balkon op het zuiden van circa 12 m², voorzien van glazen balustrades voor een uniek uitzicht;
• Ruime entree - hal;
• Twee slaapkamers;
• Royale badkamer met apart toilet in de entree - hal;
• Eigen keuze in tegelwerk en sanitair bij de geselecteerde showroom;
• Inpandige berging op de begane grond;
• Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein, enkele appartementen beschikken over een grote inpandige garage;
• Eigen lift per vier of zes appartementen;
• Eigen keuze in afwerkingsniveau;
• Energielabel A+++. Volledig geïsoleerd en gasloos.

Gendt, een dorp in een prachtige groene omgeving.

Een uitzonderlijke kans doet zich voor. Want wie wil dit nou niet? Wakker worden met  zonsopgang en het prachtige uitzicht over de uiterwaarden. Daarna heerlijk wandelen door een landschap met fruitbomen en vergezichten langs de Waal. U vindt het hier allemaal binnen handbereik. De Gendtse Waard is onderdeel van nationaal landschap ‘de Gelderse Poort’, een robuust natuurgebied langs de Waal. U kunt hier al struinend door het gebied, zomaar oog in oog komen te staan met een kudde runderen of Konikpaarden. Het landschap is puur natuur. U vindt hier ooibossen, moerassen, kruidenrijke graslanden, diverse waterplassen en rivierduinen. En wie weet spot u ook nog een bever tijdens een wandeling bij het invallen van de schemer.

Gendt en omgeving.

Op loopafstand van uw woning vindt u de dorpskern, waar qua winkelaanbod alle basisvoorzieningen voorhanden zijn. Gendt heeft een uitgebreid en veelzijdig aanbod van actieve sport- en culturele verenigingen. In de directe omgeving zijn er eindeloze fietspaden langs vele mooie plekken in de Betuwe. Via de dijk rijdt u zo naar Fort Pannerden en het unieke kasteel Doornenburg maar ook het gezellige Elst ligt op korte afstand.
Mocht u er op uit willen gaan naar een grotere stad, binnen nog geen 20 minuten rijden staat u in het centrum van Nijmegen of van Arnhem. Hier kunt u naar hartenlust winkelen, een terrasje pakken, uit eten gaan of de prachtige omgeving verkennen.
 
 

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 480.000,- vrij op naam Prijs per m² € 4.485,98 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 01-05-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies en woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties