Terracottastraat 6

Omschrijving

Wanneer je besluit om dit object te kopen, koop je niet alleen een keurig onderhouden eengezinswoning maar ook een eigen parkeerplaats en het 1/6^e aandeel in een gemeenschappelijk omzoomd buitenterrein van 400 m² met o.a. een gezamenlijke fietsenstalling en (huisvuil)containerruimte.
 
Maar niet alleen dat wordt jouw eigendom. Er is ook een eigen aangebouwde stenen berging en een compacte onderhoudsarme (achter)tuin. Voor starters is dit het ideale huis. Modern en licht ingericht en afgewerkt. Hier kun je zonder veel te klussen meteen wonen. En gelegen in een jonge aantrekkelijke woonwijk, onderdeel uitmakend van het nieuwe stadsdeel Nijmegen Noord. Het stadshart, diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een fijne plaats om jouw wooncarrière te beginnen.
 
Kijk goed naar de foto’s en je ziet dat alles wat je nodig hebt eigenlijk wel aanwezig is. Een moderne inbouwkeuken, een compleet ingerichte badkamer, drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met uitzicht op de tuin, een aparte cv-/wasmachineruimte en een handige bergplaats onder de trap. Zelfs een eigen parkeerplaats! Heerlijk toch?
 
Hier kunnen we alleen maar enthousiast van worden. Ben jij dat ook en zou je heel graag deze mooie woning willen bekijken? Bel of mail ons dan voor een bezichtiging. We leiden je graag rond.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-Entree/hal met tegelvloer, trapopgang naar eerste verdieping en praktische trap-/provisiekast;
-Modern (hangend) toilet met fonteintje;
-Stook-/wasmachineruimte met opstelplaats cv-ketel en witgoedaansluitingen;
-Sfeervolle tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, glad gestukadoorde wanden, schuifpui naar achtertuin en doorloop naar:
-Open keuken met eveneens laminaatvloer en voorzien van een eigentijdse witte hoogglans hoekopstelling met inbouw 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, oven, magnetron, koel-/vrieskast en vaatwasmachine.
 
-Eerste verdieping:
-Overloop met vinyl vloer;
-Nette, volledig betegelde badkamer met kunststof ligbad, aparte douchecabine, badmeubel met wastafel, wandcloset en handdoekradiator;
-Drie slaapkamers, alle voorzien van glad gestukadoorde wanden en een vinyl vloer.
 
*Algemeen:
 
-Bouwjaar: 2007;
-Perceeloppervlakte: 98 (85 + 13) m²;
-Inhoud: circa 302 m³;
-Woonoppervlakte: circa 85 m²;
-Overige inpandige ruimte: circa 4 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-Uitstekende starterswoning die in principe meteen betrokken kan worden;
-Dak-, muur- en vloerisolatie. Geheel dubbel glas (HR++);
-Ziggo (UPC) en glasvezelaansluiting aanwezig;
-Energielabel A. Einddatum: 01 april 2027;
-Waterkraan aan achterzijde.
 
Aanvaarding: in overleg.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.823,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 98 m² Inhoud 313 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Langs de openbare weg en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Direct te betrekken Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Keurig onderhouden Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie D Perceelnummer 1724 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie D Perceelnummer 1728 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties