Schoutstraat 13

Omschrijving

Als starter jouw wooncarrière beginnen met een appartement of een eengezins(tussen)woning is zeker niet verkeerd. Maar nog mooier is het om meteen een hoekwoning met eigen oprit en zelfs een extra lange garage te kunnen kopen. Alleen deze gelegenheid doet zich niet zo vaak voor. En wanneer wel, dan meestal niet tegen een aantrekkelijke prijs.
 
Nou, deze buitenkans biedt zich toch onverwacht aan. Aan de rand van de bebouwde kom in een rustige kindvriendelijke woonomgeving is nu te koop deze gunstig geprijsde en goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde stenen garage, aangebouwde aluminium overkapping (aan achterzijde), diepe zonnige (ZW) achtertuin, eigen oprit en centrale ligging op loop- en fietsafstand van de dorpskern, winkels en diverse openbare voorzieningen.
 
De garage is eind 1990 aangebouwd en in spouw uitgevoerd. Met een oppervlakte van circa 23 m² (circa 2,72 x 8,37 meter) is deze zonder meer als ruim te bestempelen. Elektra en water zijn aanwezig als ook een elektrisch rolluik (als garagedeur) en een loopdeur naar de achtertuin. Een fijne plaats voor de klusser of de hobbyist.
 
In tijden van alsmaar stijgende huurprijzen lijkt kopen de beste keuze. Alleen het vinden van een geschikte woning is toch best wel lastig. Met dit interessante object kunnen we je misschien een beetje helpen. Wacht daarom niet te lang en laat ons weten of je belangstelling hebt. We horen het graag.
 
*Indeling:
 
-Begane grond:
-Entree/hal met tegelvloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-Meterkast: o.a. voorzien van aardlekbeveiliging en aparte fornuisgroep;
-Toilet met fonteintje en opstelplaats cv-ketel;
-Tuingerichte woonkamer met vinyl vloer, bergruimte onder trap, deur naar achtertuin en aluminium overkapping en doorloop naar:
-Open keuken met eveneens vinyl vloer en voorzien van een nette tijdloze inrichting met inbouw keramische kookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast (met vriesvak) en vaatwasmachine.
 
-Eerste verdieping:
-Overloop met vaste open trap naar tweede verdieping;
-Moderne compleet gerenoveerde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, wandcloset, handdoekradiator en (elektrische) vloerverwarming;
-Twee (voorheen drie, eenvoudig te herstellen) slaapkamers waarvan een met dubbel dakraam.
 
-Tweede verdieping:
-Voorzolder met wasmachine-aansluiting en bergruimte (achter knieschot);
-Zolderkamer met vaste kastenwand, dakraam en eveneens extra bergruimte (achter knieschot).
 
*Algemeen:
 
-Bouwjaar: 1989;
-Perceeloppervlakte: 228 m²;
-Inhoud: circa 417 m³;
-Woonoppervlakte: circa 93 m²;
-Overige inpandige ruimte: circa 23 m²;
-Gebouw gebonden buitenruimte: circa 21 m².
 
*Bijzonderheden:
 
-Dak-, muur- en vloerisolatie. Op zolder(zij)raam na volledig dubbel glas;
-Rolluiken (elektrisch bedienbaar) aan voorzijde woning;
-Energielabel C. Einddatum: 02 januari 2034;
-Juni 2020 buitenschilderwerk door erkend schildersbedrijf uitgevoerd;
-Elektrische vloerverwarming in badkamer;
-Badkamer in november 2015 compleet gerenoveerd;
-Glasvezelaansluiting en kabel tv / Ziggo aanwezig;
-Voor starters de ideale woning.
 
Aanvaarding: in overleg. Desgewenst is een spoedige oplevering mogelijk.
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.602,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 228 m² Inhoud 417 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (13.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Langs de openbare weg en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (837 bij 272) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk in juni 2020 door schildersbedrijf uitgevoerd Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 4047 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties