Omschrijving
Wanneer voor een nieuwe woning de navolgende punten op jouw wensenlijst staan, dan moet je zeker een afspraak maken voor een bezichtiging.-Veel ruimte. Deze hoekwoning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten;
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wanneer voor een nieuwe woning de navolgende punten op jouw wensenlijst staan, dan moet je zeker een afspraak maken voor een bezichtiging.-Veel ruimte. Deze hoekwoning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten;
-Een eigen oprit en een garage. Deze is (in steen) aangebouwd en door de hoekligging wat ruimer dan normaal en voorzien van elektra en een loopdeur aan de achterzijde;
-Een diepe tuin met voldoende privacy. Ook dit tref je aan. Circa 15 meter diep, grenzend aan een groenstrook en watergang en naar eigen inzicht aan te leggen;
-Een moderne keuken en badkamer. Zowel de keuken als de badkamers en de toiletten zijn compleet gerenoveerd en voorzien van nieuw sanitair en tegelwerk;
-Een berging/bijkeuken. Deze is aan de achterzijde in spouw aangebouwd, voorzien van elektra, wateraansluiting en verwarming en vanaf de achtertuin eveneens toegankelijk;
-Een aantrekkelijke ligging. Dit halfvrijstaande woonhuis is centraal gelegen aan de rand van de wijk Lootakkers II op korte afstand van de dorpskern, diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen. De steden Arnhem en Nijmegen zijn binnen 20 autominuten bereikbaar.
Kortom, er is veel te zien. De foto’s geven al een goed beeld maar om het juist te kunnen beoordelen, is komen kijken het beste advies. Het loont zonder meer de moeite.
*Indeling:
-Begane grond:
-Entree/tochtportaal met laminaatvloer;
-Meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging;
-Hal met laminaatvloer en trapopgang naar eerste verdieping;
-Modern (hangend) toilet met fonteintje;
-Royale Z-vormige woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, met laminaatvloer, schoonmetselwerk muur, open haard, schuifpui, convectorput, trap-/provisiekast en doorloop naar:
-Half open keuken met eveneens laminaatvloer en voorzien van een lichte eigentijdse hoekopstelling met inbouw 4-pits gaskookplaat, oven, vlakscherm afzuigkap, koel-/vrieskast en vaatwasmachine;
-Berging/bijkeuken met wasmachine-aansluiting en deur naar achtertuin.
-Eerste verdieping:
-Overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar tweede verdieping;
-Gerenoveerde en volledig betegelde badkamer met ligbad en wastafel;
-Apart (hangend) toilet met fonteintje;
-Drie ruim bemeten slaapkamers, waarvan twee met laminaatvloer.
-Tweede verdieping:
-Voorzolder/zolderberging met dakraam, luik naar kleine onbevloerde vliering en opstelplaats cv-ketel;
-Grote zolderkamer met dakkapel en bergruimte;
-Tweede, eveneens volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en wastafel.
*Algemeen:
-Bouwjaar: 1986;
-Perceeloppervlakte: 250 m²;
-Inhoud: circa 554 m³;
-Woonoppervlakte: circa 128 m²;
-Overige inpandige ruimte: circa 29 m².
*Bijzonderheden:
-Projectnotaris;
-Ouderdomsclausule en aanvullende clausules van toepassing;
-Glasvezelaansluiting;
-Close in boiler in keuken;
-Dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas;
-Energielabel C. Einddatum: 15 november 2028.
Aanvaarding: in overleg. Een spoedige oplevering is mogelijk.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 369.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.882,81
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
554 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
29 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-11-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
105 m² (15.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Langs de openbare weg en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonhuis
Huidige bestemming
Wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gendt
Sectie
A
Perceelnummer
5319
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Reageer op een huis
Ben je nieuwsgierig geworden naar een huis? Laat het ons weten en wij vertellen je graag meer.